精选25篇 优秀住宅室内装修合同
优秀住宅室内装修合同（精选25篇）
优秀住宅室内装修合同篇1
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下房屋室内装修合同，共同遵宁。
一、概况
1.甲方装修住房系合法居住。
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。
3.住房结构：
4.装修施工内容：
室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式：
6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)
7.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料
序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
备注
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方采购的材料
序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;
年月日前，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付部价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。
3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、房屋室内装修合同的违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方
因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。
4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
八、纠纷处理方式
1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
九、房屋室内装修合同的其它约定
十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同附件有：
甲方(签章)：乙方(盖章)
委托代理人：法定代表人：
住址：地址：
电话：电话：
邮编：帐号：
优秀住宅室内装修合同 篇2
发包人：
承包人：
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第1条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程内容：房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。
1.3承包范围：
1.4承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
2条 合同价款与支付
2.1合同价款金额(人民币大写)：
2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第 种方式确定。
(1)采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括
(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
(3)成本加酬金
2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币(大写) 预付款扣回的时间、比例：
2.4工程款(进度款)支付
(1)工程款支付方式：
(2)工程款支付金额和时间：
工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
第3条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。
第4条 发包人工作
4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。
4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
第5条 承包人工作
5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第6条 材料供应
6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第7条 安全生产和防火
7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
第8条 工程质量及验收
8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准(可选择优良或合格)。
8.2优良工程等级增加的经济支出
8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条 工程变更
9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第10条 竣工结算
10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。
10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。
第11条 工程保修
11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条 违约责任
12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人 元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。
12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的 %.
12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。
12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.8双方约定其它违约责任：
第13条 争议的解决方式
13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
(一)提交大连仲裁委员会仲裁;
(二)依法向工程所在地人民法院起诉。
第14条 不可抗力
14.1双方关于不可抗力的约定：
第15条 保险
第16条 合同生效
第17条 合同份数
17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 双方约定合同副本份数：
第18条 合同备案、鉴证
18.1合同备案、鉴证：(现场签字)
发包方： 身份证号：
承包方： 身份证号：
第19条 其它约定
优秀住宅室内装修合同 篇3
甲方(业主)：___________________
乙方(施工方)：___________________
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包条例》的规定，结合家庭装饰、装修工程交易本工程情况，双方达成如下协议：
一、工程概况
1、甲方将自己______镇____________小区(街道)______号楼住宅的室内装饰工程以______形式交给乙方承做。
二、合同价款 大写__________元(￥_________元)。
三、工期____天，从____年____月____日起至____年____月____日止。
四、工程款付款方式：签订合同当日付总款50%，剩余款项工程结束一次付清。
五、违约责任：
1、甲方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此而产生的损失和事故，由甲方负责并承担损失。
2、甲方超出合同内的装修项目所产生的费用由甲方承担。
3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑或设备管线，由此而产生的损失和事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
4、因一方原因合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
5、甲乙双方协商约定事项，签订合同之日起，双方不得违约，任何一方违约，应承担对方20% 的违约金。
附则：
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同履行完毕后自行终止，双方签字后生效。
注：项目工程施工表附后。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_________法定代表人：_________
电话：_______________电话：_______________
____年____月____日____年____月____日
优秀住宅室内装修合同 篇4
合同编号：____________
发包人：_________________
承包人：_________________
依照《中华人民共和国民法典》和建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律法规的规定，结合装饰装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条合同当事人
发包人：_________________________________________
住所地：_________________________________________
联系电话：______________________________________
1.房屋所有权证编号______________________________________
2.所有权人姓名______________________________________
甲方为使用权人时应出具业主同意装饰装修的书面
证明。
承包人：______________________________________
住所地：______________________________________
联系电话：______________________________________
承包人应为经工商行政管理部门核准登记的企业，营业执照证书号：_________________________________,并具有建设行政主管部门核定的施工企业资质，其资质等级为_______________________,资质证书号：________________________。
第二条工程概况及承包内容
2.1住宅装饰工程位置：位于______________市______区____________小区______________号楼______________单元______________层______________侧，整栋楼为______________层，有电梯______________。
2.2面积：建筑面积______________平方米，装修面积______平方米。
2.3结构：房屋类型为______________室内为______________层，房屋格局______________室______________厅______________卫____________厨______________储藏室______________阳台。
2.4承包方式：双方商定采取下列第______________种承包方式：
承包人包工包全部材料;
承包人包工包部分材料，发包人提供部分材料;
承包人包工，发包人包材料;
2.5工程内容及做法：_____________________________________
2.6工期：
第三条合同价款与支付
3.1合同价款￥____元，人民币：__________________元。
其中：人工费_______元，管理费_______元，税金_______元。
“管理费”为合同价款的___%。“合同价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额。
合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实际计算。
3.2合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
3.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起三日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
3.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第四条施工图纸
4.1双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：
甲方自行设计的，需提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份。
甲方委托乙方设计的，乙方提供设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份。
4.2双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第五条甲方工作及有关要求
5.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
5.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
5.3负责办理物业管理部门开工手续及缴纳有关费用。
5.4遵守物业管理部门的各项规章制度。
5.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
5.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
5.7参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
5.8根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》有关规定，甲方在从事装饰装修活动时，禁止下列行为：
未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;
将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;
其他影响建筑结构和使用安全的行为。
注：建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
5.9未经有关部门批准，甲方不得有下列行为：
搭建建筑物、构筑物;
改变住宅外立面，在非承重墙外开门、窗;
拆改供暖管道和设施;
拆改燃气管道和设施。
本条所列第、项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第项行为，应当经供暖管理单位批准;第项行为应当经燃气管理单位批准。
第六条乙方工作及有关要求
6.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
6.2严格执行建设行政主管部门施工现场管理有关规定：
未经有关部门审批，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
负责保护工程成品、设备及居室存留家具陈设等。
保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
保证施工现场的清洁，每日完工后清扫施工现场。
6.3通过告知等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
6.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第七条工程变更
施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。
第八条材料供应
8.1甲方所提供的材料及设备，应在送达施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量及环保标准共同验收并办理交接手续。甲方提供的材料及设备清单，见附件二《甲方提供材料及设备表》。
8.2甲方采购供应的装饰材料及设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用
8.3乙方所提供的材料及设备，应在送达施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量及环保标准共同验收并办理交接手续。乙方提供的材料及设备清单，见附件三《乙方提供材料及设备表》。
8.4施工中如乙方发现甲方提供的材料及设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。
8.5甲、乙双方所提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
8.6如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付，材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
第九条工程质量标准
9.1本工程施工质量执行国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》。
9.2装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。
第十条工期延误
工程量变化或设计变更
不可抗力
甲方同意工期顺延的其他情况。
甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的
优秀住宅室内装修合同 篇5
甲方(委托人)：
地址：
委托代理人：
联系电话：
装饰工程合同书
身份证号：
乙方(承包人)：
地址：
联系电话：
行业准入证号码：
工程设计师：
施工负责人：
联系电话：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第 110 号令)
及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点和具体情况，双方在平等、自愿、
友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：
第一条 工程概况
1.1 施工名称： 。
1.2 施工地点： 。
1.3 工程装饰装修面积： 。
1.4 工程户型： 。
1.5 乙方按工程总造价的 6%收取管理费，计入工程款。
1.6 工程承包方式，经商定采取下列第 种方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料;
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料;
(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料。
1.7 工程期限：
1.8 工程款：本合同工程造价为人民币 元，金额大
写： (见附件 1：附件 1.《尊翔装饰
装修预算单》)。
第二条
工程质量标准
本工程质量执行国家标准 GB
50096-1999《住宅设计规范》、GB
50327-20__
《住宅装饰装修工程施工规范》、GB
相关国家和行业标准。
50210-20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》等
装修室内环境污染控制应严格执行 GB
50325-20__《民用建筑工程室内环境污
染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。
2.3 其它约定标准：
第三条 甲方责任
开工前
天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部
分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施，若因甲方不采取必要的保护和安
放措施而造成家具、陈设的损失，由甲方承担。
3.2 向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由甲方承
担。
3.3 负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。
3.4 遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
3.5 甲方不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。
(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。
(6)其他违反相关法律法规规章等强制性规定的违法或违章行为。
3.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消
防工作。
3.6 对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。
3.7 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进行
监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文
件应视为甲方对有关事宜的确认。
3.8 协调做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第四条 乙方责任
4.1 参加施工图纸或作法说明的现场交底，根据施工图纸或施工说明，拟定施工方
案和进度计划，交甲方审定。
指派
为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、
保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件
应视为乙方对有关事宜的确认。
4.3 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护等相
关规定。
4.4 配合甲方委托人或委托的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工
程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
4.5 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，
不得加大楼地面荷载。
(2)遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境;
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由
承包人承担修理和损失赔偿的责任;
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;
(5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;
(6)负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置。
(7)其他相关管理规定。
4.6 乙方须提前 48 小时通知甲方委托的监理人员对下列关键工序进行验收，验收合
格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场 B、水路、电路改造及打压试验 C、防水工
程及蔽水实验 D、木工收口、E、吊顶基层。以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自
进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。
4.7 向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价
师或报价系统提供标准报价。
4.8 施工中未移交甲方之前，应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设、
设施和工程成品，如造成损失，应承担相应法律责任及赔偿责任。
4.9 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
4.10 施工过程中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种
设备管线。
第五条 工程变更
5.1 工程进行中，业主有权对原设计进行改动或对施工项目进行变更。在未接到业主
书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括平面图、天花
图、节点图、制作尺寸详图，凡无以上经甲方确认的图纸而现场私自制作的项目甲方有
权拒付工程款(见附件 4.《尊翔装饰装修合同工程变更单》)。
5.2 合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加制作之
前，乙方参照原预算单价制作预算造价单并协同甲方及甲方委托的监理签字确认。
5.3 增加项目所需的费用，计算在工程造价预算之内并参照工程进度款支付方式进行
支付。
5.4 合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，双方协商一致后，
调整相应费用。
第六条 关于工期的约定
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙双方须协商一致，并签署书面变
更单。同时调整相关工程费用及工期。《工程变更单》是竣工结算和顺延工期的依据。
6.1 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方承担。
6.2 因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承担。
6.3 因设计变更或非甲、乙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影
响工期，导致停工 8 小时以上(一周以内累计计算)，工期相应顺延，但乙方须对导致
停工的事件作书面记录并书面告知甲方，甲乙双方均不承担该责任。
第七条 关于工程质量、验收和保修约定
7.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及本合同第二条规定的质量标准及相
应国家、行业施工及验收标准进行评定验收。
7.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
7.3 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收(包括水、电等隐蔽工程的验收);
(3)竣工验收(包括室内环境质量验收);
(4)其他约定的项目验收。
乙方应提前 48 小时通知甲方进行隐蔽工程和中间工程的检查与验收，甲方自接到通
知起 日内组织对隐蔽工程和中间工程的验收，如甲方或甲方监理在规定时间内未能
7.4 工程竣工后，乙方应通知甲方或甲方监理验收。甲方自接到通知起 2 日内
组织工程验收，并办理验收、移交手续。如甲方或甲方监理在规定时间内未能组织验收，
甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题，但乙方仍应
承担合同的保修责任。
7.5 工程质量验收按照国家与陕西省地方标准并以业主委托的监理公司验收结果为
最终验收结果。
由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料
费用由甲方承担，工期顺延。
7.7 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承担，工期不顺延，
并承担相应事故责任。
7.8 本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保
修期限为 年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为 年，电路工程的
保修期限为 年。同时由甲乙两方签订《尊翔装饰工程施工保修协议》(详见附件 8.
《尊翔装饰工程施工保修协议》)。
第八条 关于工程款结算与支付的约定
8.1 款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。
8.2 本合同生效后，甲方由乙方认可后分以下批次支付工程款，尾款在保修期满后，
并无发生任何工程质量问题时一次结清。
支付次数
款项名称
付款时间
款项包含
应支付金额
第一次
首期款
开工前三日内
工程造价*60%
第二次
中期款
工程进度过半中期验收合格
工程造价*35%+水电路改造全款+主材代购全款+/-工程变更全款
第三次
尾款
竣工验收合格
工程造价*5%+/-工程后期变更款
在乙方按合同约定向甲方提出阶段工程确认(阶段验收，非竣工验收)及阶段
付款要求(非竣工结算)后，甲方和甲方监理应在三个工作日内组织前期阶段工程确认
或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后三个工作日内支付款项;甲方或甲方监理对前
期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内支付相应款项。
8.4 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关结算文件送交甲方。甲方自接到
上述结算文件 7 日内审查完毕，到期未提出异议的，视为同意。
第九条 关于材料供应的约定
9.1 本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和《室内装饰装修材料有
害物质限量标准》等系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。
9.2 甲方负责采购供应的材料、设备应提前三天供应到现场，并与乙方办理好交接
手续。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由
甲方承担。甲方供应的材料，经组织检测验收后交乙方保管。由于乙方保管不当造成损
失，由乙方负责赔偿。
乙方所供主材、设备及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、
胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方委托
的监理工程师进行核实。如由乙方提供的材料设备不符合质量要求或规格有差异，甲方
有权拒绝使用;若已经使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第十条 有关安全施工和防火的约定
10.1 甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和
有关防火设计规范。
10.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人
安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
10.3 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全
或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
10.4 禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题等相关问
题由乙方承担全部责任，如有违反的，乙方给予甲方合同价 1%的精神赔偿。
第十一条 关于双方责任的约定
11.1 甲方责任：
因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担乙方损失。如：A、不能按期、按时供
水电;B、不能保证每天有 10 小时工作时间(含加班时间);C、不能按期提供自购
的材料、设备;D、提供的材料、设备不符合质量或规格造成返工;E、不能按期付
工程款;F、变更设计及因变更设计造成的材料、人工浪费;G、逾期验收;H、因甲
方原因终止合同，而施工工程量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程
设计费;I、非乙方造成的其它不可预见原因。
11.2 乙方责任：
A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担;
B、对竣工工程验收后保修期内发现的属于乙方施工安装的质量问题，乙方免费维修;
C、乙方施工过程中违反操作常规造成的人员伤害，由乙方负责;D、由于乙方施工
造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;E、由于乙方违反物业管理处规定所造
成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。
第十二条 违约责任及奖励约定
12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任;因
违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12.2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时书面通知对方，并由责任方承担因合
同解除而造成的损失。
甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应向乙方支付迟
延部分工程款千分之
的违约金。
由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额
的违约金。
开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保证施工质量的前
提下，每提前一天，甲方应奖励乙方人民币
第十三条 争议或纠纷处理
元。
甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲乙双方同意，可由
甲方监理进行调解，或提请其他个人或组织调解。
13.2 本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第
(1)提请 仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 其它约定
种解决方式：
乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还
甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。
14.2 施工期间，若甲方或甲方监理发现乙方违规施工或有其他违反合同的行为时，
有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，甲方
有权终止合同。施工期间，甲方无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，
经乙方交涉无果时，乙方有权中止合同。
14.3 施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管;工程竣工验收后，乙方应将门钥
匙交还给甲方，并不得擅自存留备份。。
14.4 工程竣工经甲方监理验收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用过程中再
发生任何质量的问题，乙方不再承担质量责任;但乙方可优先为甲方提供有偿维修服务。
14.5 其它补充约定：
第十五条
附则
本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。除保修条款之外的其它条款，在工
程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款
后有关保修条款终止。合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份。
15.2 本合同签定后工程不得转包。
15.3 本合同附件为本合同的有效组成部分，经双方签字(盖章)后生效，具同等法
律效力, 如补充协议或附件条款与合同正本有冲突时以补充条款为准。
甲方(盖章或签字)：
法定代表人：
代理人：
电话：
乙方(盖章)：
法定代表人：
代理人：
电话：
优秀住宅室内装修合同 篇6
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商， 宾馆客房、大堂装修达成协议如下：
1、 甲方责任：甲方负责清理必用品保证乙方能够顺利进行施工，报建手续，外界关系由甲方负责，水电到施工场地费用由甲方负责。
2、乙方责任：乙方开工之日起负责场地干净按甲方要求施工，单价按每间客房、厕所计算，客房、厕所按报价单附件为准，所有材料必须由甲方认可后乙方方可施工，甲乙双方协商认可大堂报价后方可施工。
3、 承包单价每间客房、厕所_/间计算。(另外1—4楼电梯井道土建工程包工包料为_______元，本报价不含税)
4、安全责任：在施工期间，此项装修施工过程中，现场由乙方管理，甲方协助，所有大小安全事故一切责任由乙方负责，与甲方无关，甲方不承担任何经济责任。
5、 付款方式：在签合同之日起，甲方付给乙方启动资金，其余工程款按工程量付款，工期在 日期：开工至日期：完工，如甲方原因不能施工，工期顺延，没其它原因，乙方没按期完工每天罚款_______元，在工程完工验收后工程余款一次性付给乙方，在工程款内预留5%作为保证金，如没有质量问题，余款5%的保证金在乙方，在保修期间，如有质量问题，甲方提前一天通知乙方来人维修，如甲方原因费用由甲方负责。如不是甲方原因一切维修费用由乙方负责。
6、 承包协议书甲乙双方各式一份签字生效。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号码： 身份证号码：
电话： 电话：
优秀住宅室内装修合同 篇7
发包方(简称甲方)_______________
承包方(简称乙方)_______________
根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住宅室内装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1、装饰施工地点：_______________________。
2、住房结构：_____房_____厅，施工面积_____平方米。
3、装饰施工内容：_______________________。详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，总工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付______元订金，第二次付款时扣除。
(2)第二次，合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元。
(3)第三次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价40%，合计_________元。
(4)第四次，竣工验收当天，支付工程总造价10%，合计_________元。
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、质量标准
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、材料供应
1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
五、工程验收
1、本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由________方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
六、安全生产和防火
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
七、甲方工作
1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4、遵守物业管理部门的各项规章制定。
5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
6、不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
7、凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
9、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
八、乙方工作
1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
九、违约责任
1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12。4的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12。4的标准支付违约金。
(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
十、争议纠纷解决
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。
十一、其他约定
1、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
4、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
5、乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
6、本合同履行完毕后自动终止。
甲方(签字)_______________ 乙方(签字)_______________
______年______月_______日 ______年______月_______日
签约地点：_______________ 签约地点：_______________
优秀住宅室内装修合同 篇8
委托方(甲方)：
承包方(乙方)：
工程项目：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
一、工程地址： ，施工面积按实际面积 计算。
二、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图。
三、承包方式：双方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包辅料的(见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表)总包干方式。
四、工程工期： 年 月 日至 年 月 日，工程总天数 天。
第二条：工程价款
工程总价款： 元(大写： 元 整)，其中包括装修辅料费、人工费、设计费。
第三条：质量要求
一、工程使用辅材材料的品种、规格、名称，见材料一览表。
二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。
第四条：付款方式
合同一经签订甲方即应支付工程款的10%;水电材料进场付工程款的30%，泥水材料进场付工程款的30%;漆工材料进场付工程款的25%，总工程完工验收合格付5%，以收据为准。
第五条：保修期
自竣工验收之日起，表面工程保修期为二年，隐蔽工程为五年。
第六条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
二、本合同具有法律效力。
三、本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)
联系电话： 联系电话：
优秀住宅室内装修合同 篇9
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。
一、工程名称及地点
1、工程名称及地点:
二、工程概况及质量要求
1、装修标准:
住宅楼室内装修:
2、工程质量:乙方按图纸和甲方的要求进行施工。
各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐蔽工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐蔽，施工各项工作质量必须达到合格，努力争取优良。
三、工程承包方式及施工内容
1、工程承包方式，乙方包工不包料,-切施工程序均按单包方式进行施工及管.理。
2、工程施工承包内容:
住宅楼室内外装修:
四、双方职责
1、甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺利进展。
2、乙方职责，乙方依据承包施工内容，认真组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工计划等施工前期的相关工作，各项工作必须做到“安全第一。
质量第一，时间第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。
按时保质完成不同时期的各项工作任务。
五、施工单价及结算付款方式
1、施工单价:
2、结付方工式:
六、工程有关事项
1、乙方必须遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，服从甲方分工和指.挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一-切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。
2、安全生产:乙方必须严格遵守安全的规章制度,加强安全生产专项思想教育,认真做好安全生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。
如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。
3、工程材料、用具、设备等--切用料，均由甲方依据工程所进行分配并按规定存放在指定的场所内。
每道工序完成后必须清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。
4、甲方提供地切机械、用具和领原料，乙方要妥善保管好，并按规范保养好,否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍处罚。
5、任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有违法乱纪行为者,均送有关执法部门依法严惩。
6、未尽事宜栏:
甲方签字盖章： 乙方签字盖章：
地址： 地址：
优秀住宅室内装修合同 篇10
房屋所有者： (以下简称“甲方”)
施 工 方： (以下简称“乙方”)
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室
装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：_______________小区___号楼___单元____室。
1.2 建筑面积及结构：____M2;_____室_____厅______厨______卫。
1.3 工程内容及做法：详见设计图及预算书
1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。
(1) 乙方包工、包料。
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3) 乙方包工、甲方包料。
1.5合同价款：本合同工程预算造价为：人民币___________元，大写(人民币)：_________________________________元;(若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
(1) 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。
(2) 委托乙方设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。
第三条 甲方义务
3.1开工前，为乙方入场施工创造条件。以不影响施工为原则;
3.2提供施工期间的水、电、气;
3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应取得相关部门同意;
第四条 乙方义务
4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标
4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
4.3 保证居室内上、下管道的畅通;
4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;
4.5 严禁改动建筑主体、承重结构。经甲方同意后可对暖气及水管线进行改造;
4.6 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。
第五条 工程变更
5.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡未经甲方书面同意的更改施工内容所所引起的一切后果，均由乙方承担;
5.2 甲方增加的施工项目，乙方需在计设、施工方案做出并对增加施工项目具体报价后方予以施工。 否则甲方有权拒付增中的工程款。
第六条 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、设备;甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
6.2 由乙方提供的材料、设备;乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;
第七条 工期延误
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
(4)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。
7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
7.3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。
第八条 工程验收和保修
8.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)隐蔽工程验收;
(2)竣工验收。
乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
8.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。
8.3 工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，承担壹年的保修责任。
第九条 工程款支付方式
第十条 违约责任
10.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法
律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。
10.2 未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;
10.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。
10.2 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
10.3 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十一条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，按下列第______种方式解决：
(1)提交本地仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十二条 附则
12.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
12.2 本合同签订后工程不得转包。
12.3 本合同一式_______份，双方各执______份。
12.4 本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书、隐蔽验收签证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方(盖章)：
年 月 日 年 月 日
优秀住宅室内装修合同 篇11
发包人(甲方): ________________住 所： _____ 电话： _______ 传真： _____委托代理人： ______ 电话： ______ 传真： _______
承包人(乙方): ________________住所： ______ 电话： _______法定代表人： ______ 电话： ______
本工程设计人： ______ 电话: _______
施工队负责人： ______ 电话： ______
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工 程),达成如下协议：
第一条工程概况
1、 工程名称：____________
2、 工程地点：____________
3、 承包范围：参见合同附件之预算表。
4、 工程承包方式:双方商走采取下歹第 种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
(3) ，承包人包工发包人包料。
(附件:经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)
第二条施工图纸
双方施工图采取下列第种方式提供：
a?发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
b?发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)元,由发包人支付(此费用 不在工程价款内)。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约走的开工日期前 天取得有 关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条甲方工作
1.开工前天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备 工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场 施工，除法律法规和规童规定应当由乙方办理的手续外。久提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
5、 施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等 工作,应当注意为施工提供各种便利条件。
6、 按照约走的期限支付工程费,依据规走交纳应由其承担的各种税费。
第四条乙方工作
1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟走施工方案和计划交甲 方审走确认;
2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规走、施工规范及质量标准,按 期保质完成工程;
3、 未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管 线;
4、 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水 管道的畅通;
5、 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收 等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间;
6、 严格执行有关施工现场管理的规走，不得扰民及污染环境;保证施工现场 的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;
7、 工程竣工前未移交甲方之前负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条关于工期
2、 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工輙等)导 致工
期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期 不予顺延。
3、 因为如下因素影响而导致不能完成工作的工期顺延,双方互不承担责任:
a.遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力 的。
b.经双方同意的工程量变化和设计变更;
c.因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但 不限于
所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。
d.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。
e.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。
第六条关于材料供应和保管
1、 任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规走的合格产品, 还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量 运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
2、 对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对 方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供 方承担。
3、 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用 不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常 消耗除外。
第七条关于质量和验收
1、 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅 装饰(GB 50327-20__)^)装修工程施工规范》质量评走验收标准。
2、 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方 不按时参加验收的,工期应予延。
3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质 量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
4、 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后 天内组 织验收,并办理验收移交手续。
6、 乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为 破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本 合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特走保修年限或豁免保修 的,以国家行政部门或者行业机构的规走为准。
7、 甲乙两方约走的其他保修或免保修情况：
&工程未验收的,甲方不得先行使用。
第八条关于工程价款及结算
1、双方约走按以下第—种方式支付工程款：
a?合同生效后发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付次数支付阶段或时间支付金额
第一次支付 _____ 元;
第二次支付______元;
第三次支付_______元;
第四次工程验收后—天工程总造价的5%约_______元。
b. ________________________
其他支付方式:
2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算:
a、固走价格本工程总价款为元;
b、单价不变”按实际数量加损耗率计算”但是”总价不得超过元;
面积(前两bl
?乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶 b2+6%
?瓷砖面积为：实际面积
?实木地板面积为：实际面积拼花部分+灯%b40.50.5
.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值,小数位不够平方米按 平0.5方米计算,超出平方米的按一平方米计算。
B5?其他按项项目按项计算。
B6 +6%(?其他按平方米计算的项目为：实际面积实际面积)
B7?估价项目测量后再具体报价。
B8?经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
3、 特别费用的约定
a.，施工过程中施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
b施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由 乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。
c.合同附件预算表中没有列明税费的,税费由甲方按实际征税额向有关部门 缴纳。已经列明税费的,由乙方负责缴交。
d.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交 涉或向乙方补贴差额。
4、 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签 署合同。其中涉及款项甲方应按预付枠% 项目完工好%的办法在工程验收前支付 给乙方。如其中物料款项大于该项目的杆%的,甲方应实际比例先支付给乙方备 料。
5、 工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包 人接到资料后_日内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约走付清乙方工程款。
第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同 意外，不得随意添加、更改、删除。
第十条责任与罚则
1、 施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理 干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负 全责。
2、 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲 方支付的违约金。
3、 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造 成的
4人工费损失。、甲方不能按照前述约走期限足额支付乙方工程款的，应当 按照支付乙方延期付款违约金。
5、 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由 其自行负责
6、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理 合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7、 乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失的扩大， 并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效 的，可提交人民法院诉讼。
第十二条附则
1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
甲方__________：(签字)乙方公司_____________(盖章)：
现场代表___________(签字)现场代表：____________(签字)
证件名称：__________证件名称：______________
颁发机构：___________颁发机构：_________________
证件号码：___________证件号码：________________
_________年_____月_____曰_________年_____月_____曰
优秀住宅室内装修合同 篇12
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
根据《民法典》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、 概况及要求
1、装饰施工地点：
2、装饰施工内容：
3、承包方式：
4、总价款：元，大写(人民币)：经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
5、工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期___天。 甲方要求：
1、装修要求以为准，且必须通过的验收合格;
2、以装修效果图为准;
3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;
4、按照装修时间完工并顺利通过验收;
二、关于材料供应的约定：
1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。
2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DB08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB3130-1999《装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。
四、关于工程价款及结算的约定：
工程款付款方式列下表： 付款时间 ：合同签定后
第一次付款： 金额 ： 元 大写：
第二次付款工期进度过半付： 元
竣工验收合格后 付其余款 ： 元
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五、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%.且甲方有权不支付后续工程款。
4、如乙方中途违约除退还甲方预付款，并赔偿条款20%的相应违约金
六、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方
发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)
七、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
八、其它约定：
九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 委托代理人：
住 址： 地 址：
电 话： 电 话：
邮 编： 邮 编：
签订地点
优秀住宅室内装修合同 篇13
发包方(以下简称甲方)：
承办方(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，按照施工图纸的设计要求，达成如下条款：
第一条、工程概况：
1、工程地点：
2、工程内容：门市整体装修，包工包料。
3、工期：20天(20--—10—5至20--—10—25)
4、合同价款：按实际使用材料计算。(单价按预算表单价计算)
第二条、甲方义务
1、甲方办理好相关施工手续，做到二通即：水通、电通。房屋内清理干净不影响施工为原则。
2、甲方不能让施工单位随便拆除承重结构等影响房屋质量的部位。
第三条、乙方的义务
1、施工中严格按施工规范执行，遵照施工图纸施工，保证施工质量。
2、做好施工方案、保证施工工期。
3、保证原房屋的基本结构，科学施工、规范施工。
第四条、工程款支付
1、先行支付材料款，完工后工程款一次性付清。
2、人工费：
3、材料费：
4、共计：
第五条、违约责任
1、合同签订后，任何一方未履行合同约定违反了合同法及有关法律法规，应承担相关的经济责任和法律责任，造成的经济损失由对方赔偿。
2、由于乙方原因未达到质量标准的分部分项工程由乙方负责赔偿经济损失。
3、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方负责。
本合同一式二份，双方签字后生效。
甲方： 联系方式： 乙方： 联系方式：
年 月 日
优秀住宅室内装修合同 篇14
委托方(甲方)：_____________________
承接方(乙方)：_____________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：______________________________。
2、居室规格：房型，总计施工面积_______平方米。
3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_____%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付_____%工程材料款和施工工费的_____%;当工期进度过半(__________年________月______日)，甲方即第二次付施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
第六条：工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条：其他事项
1、甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
2、乙方责任
1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_____%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条：合同生效
1、本合同双方盖章，签字后生效。
2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
优秀住宅室内装修合同 篇15
发包方(以下简称甲方)_________承包方(以下简称乙方)_________
委托代理人(姓名)_____________营业执照号：__________________
民族：________________________建筑资质等级证书号：__________
住所：________________________法定代表人：__________________
身份证号：____________________联系电话：____________________
联系电话：____________________委托代理人：__________________
手机号：______________________联系电话：____________________
本工程设计人：________________联系电话：____________________
施工队负责人：________________联系电话：____________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：_________________
1.2工程装饰装修面积：_________
1.3工程户型：_________________
1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5工程承包，采取下列第_________种方式：
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)
1.6工程期限_________日(以实际工作日计算);
1.7工程款和报价单
(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)_________.
金额大写：_________________________________
(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1施工图纸采取下列第_________种方式提供：
(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-x)的要求。
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条乙方工作
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条材料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条工期延误
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第九条质量标准
9.1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-x)的标准执行。
9.2本工程施工质量按下列第_________项标准执行：
(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-x);
(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-x)
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条工程验收
10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收。
10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条工程款支付方式
11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
│支付次数│支付时间│工程款支付比率│应支付金额│
│第一次│开工三日前│50%││
│第二次│工程进度过半│45%││
│第三次│竣工验收合格│5%││
11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条违约责任
12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条附则
14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
14.6本合同履行完毕后自动终止。
甲方(签字)_______________
法定代表人(签字)_________
委托代理人(签字)_________
_________年____月____日
乙方(签字)_______________
法定代表人(签字)_________
委托代理人(签字)_________
_________年____月____日
市场主办单位(盖章)_______
优秀住宅室内装修合同 篇16
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
五、质量要求
按_建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：乙方单位名称：
(盖公章)(盖公章)
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
年月日
优秀住宅室内装修合同 篇17
甲方：
乙方：
甲方的房屋一幢需要装修，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修，并将装修成果交付甲方使用。现经双方友好协商达成下列协议：
一、甲方提供图纸，乙方按图纸进行施工，经甲方验收合格支付承揽装修费，也可以由甲方委托乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系，以确保工程质量和工期。
二、装修施工地点：江川县前卫镇上街地276号。
三、乙方为单包工的方式承揽装修，承揽装修单价为：每1个大平方70元(柒拾元整)。
四、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中发生事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任，也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施，如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责。
五、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。
六、本合同一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
__年__月__日
优秀住宅室内装修合同 篇18
甲方：__________________(以下简称甲方)
乙方：__________________(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________。
2.居室规格：
总计：施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
第四条：付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付________%工程材料款和施工工费的________%;当工期进度过半(___________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工费的________%。剩余________%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的________%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第五条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第六条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的________%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第七条：合同生效
1.本合同由双方盖章，签字后生效。
2.本合同一式________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
优秀住宅室内装修合同 篇19
发包单位：以下称甲方
承包单位：以下称乙方
根据《建筑安装装饰工程承包合同条例》的规定及省建委有关文件精神，为明确双方的责任，经双方共同协定如下条款，共同遵守：
第一条：工程名称：
第二条：工程地点：
第三条：承包工程范围：所有外墙饰面砖粘贴，(包括打灰底、挂网、扫毛)外墙飘板底面批荡。
建筑装饰工程施工合同第四条：承包方式：
此工程甲方以包工不包料的方式分包给乙方。
第五条：工程量计算方法及单价：
1、①外墙饰面砖粘贴每平方米28.00元②飘板底面批荡每平方米12.00元。
(按图纸几何尺寸计算面积)
2、本工程单价包括劳保、福利等一切费用在内，所以凡在施工过程中，乙方发生的一切大小工伤、事故、病痛均由乙方负全部经济责任。
3、在施工中质量不合格造成返工的材料、人工费用由乙方负责。
第六条：承包工程条件及付款办法：
1、乙方进场后保证每天开工人数不得少于20人以上，以确保在35天工期内完成工程任务。
(外墙砖全部完成开始计算工期)
2、乙方班组人员在施工中，必须服从甲方管理人员的安排和指挥，不得违章施工。
3、乙方班组人员名单必须报甲方工地管理人员，接受施工安全教育并办理签证手续，领取工地作业证，才能进入工地施工作业。
4、乙方班组长有事离开工地，需向甲方工地管理人员请假，并指定临时负责人。
6、付款形式：经甲乙方双方协定，按乙方的实际工作量在每月进度结算70%工程款及伙食费，其余部分在该项工程全部完成，主体工程验收后结算100%，工程竣工验收后30天(月)内结算付款。
第七条：工程责任：
一、甲方的主要责任：
1、自合同签订后五天内，甲方要向乙方提供该分项工程的有关技术要求、规格、数量和材料、工艺质量要求等有关资料。
2、甲方负责向乙方进行安全、质量技术交底，对乙方的施工质量、施工安全进行监督、检查，发现问题，要及时纠正。
3、乙方若不服从甲方施工管理人员的安排和指挥，严重违反施工质安管理规定的，甲方有权终止合同，并取消乙方工、料费的结算和赶出施工现场。
二、乙方主要责任：
⑴、工程责任：
①、乙方作业人员必须严格按照国家有关建筑安装施工操作的安全规范、规程，熟悉图纸，按照设计图纸要求进行施工操作，以及保证有足够的技术力量、人力按施工进度要求进行施工作业，不得招聘社会上未经安全培训、技术培训的闲散、无业人员作为班组成员进场作业，更不得无故拖延工程进度，否则甲方有权终止与乙方的一切劳动合约。
②、乙方代表必须每日在施工现场负责协助工地的施工管理人员对所属班组成员的生产安全、技术的指挥和管理。
不得擅自离开施工现场或到其它的工地再承接施工任务，以及由此而造成的误工，甲方一经发现，有权取消乙方的一切生产任务和终止合同。
③、凡进入施工现场的施工作业人员必须服从工地施工管理人员的指挥和安排，带班班长每天必须参加由施工员召集的班前活动，按照分项安全交底、技术交底精心进行施工作业，严禁违章指挥，违章冒险作业。
④、进入工地的施工人员必须严格遵守安全规程和有关安全生产规章制度，遵章守纪，遵守国家有关安全生产法规、法令，严禁在工地聚赌、吸毒、卖淫、盗窃、
打架以及无理取闹，破坏工地的施工设备等。
如乙方人员有意破坏或操作使用不正确而导致安全事故、机械设备损坏、原材料浪费的，乙方负责赔偿全部经济责任。
⑵、施工质量责任：
①、乙方必须严格按照设计图纸和会审意见要求以及施工操作工艺、操作规程精心组织施工，严格执行国家质量验收标准。
②、在墙体抹灰前，必须要派专人将墙面充分湿透、通线打“鸡”“拦”，砂浆的配合比要符合设计要求。
内墙抹灰的阳角处要用1：2.5水泥砂浆批，高度不少于2米。
阴阳角必须要方正、垂直，梁、板底要先弹线，后批挡。
墙面必须要采用打浆的工艺来进行光面，严禁抹灰膏光面。
墙面的垂直度、平整度、光滑度要符合验收要求。
③、外墙面打底，窗台面要做成向外斜出，保证完成贴块后不得高于窗框底。
无窗飘板的窗顶必须要做成鹰嘴，即向下斜约2cm。
滴水线的深浅要保持一致，马赛克的块缝要顺直，墙面平整、光洁，外墙阴角缝大于5mm的不得只用水泥膏填缝，必须要用介机、介条或调宽等工艺来保证外墙面的颜色一致。
锦砖的明角接缝必须要介成45度碰缝，每块砖的砖缝要保持顺直、均匀一致，墙面平整、光洁，不得出现空鼓现象。
④、在施工过程中，切割下来的边角料、要随手放好，严禁乱掉乱扔，在合适的位置必须要用上，每日所领用的材料必须要妥善保管，遗失的要按价赔偿。
包装箱要按所领出的数量全数归还工地。
擦墙面的威士不能只使用一次就扔掉，当班擦完的要清洗干净，凉干留待下一班再用，如违反以上要求的，每次每例罚款300元以上。
⑶、施工安全责任：
消灭死亡和重伤事故，月工伤事故频率控制在2‰以内，年工伤频率控制在于24‰以内，
①、乙方进场的所有施工作业人员必须持有市建委颁发的建筑施工安全培训合格证，并接受工地的三级教育签证，以及办理好居住证等一切有关证件，所需的全部费用由乙方自理。
如乙方因无证上岗等被罚款所造成的损失由乙方负责。
②、乙方施工作业人员进入施工现场必须按规定穿戴好各种劳动保护用品，严禁赤脚或穿拖鞋作业。
乙方负责施工的施工作业层，必须认真做好一切安全防护设施，如有违反规定而出现的一切事故由乙方负责。
③、乙方施工作业人员必须服从工地施工员、质安员的管理，不能擅自开动运输吊笼及乱接电源等，否则，出现的一切事故由乙方负责。
④、乙方严禁随处生火煮饭，如因生火造成的一切事故由乙方负责。
⑤、乙方在施工过程中，如发现不安全的隐患，要立即上报，并停止作业，严禁继续冒险作业，违者后果自负。
⑶、文明施工要求：
①、乙方必须保证文明施工、安全生产，做到预防为主的方针，贯彻十要十不要的精神。
②、甲方单位所发给乙方的工地施工作业人员作业卡，在工地内必须要佩戴在身上显眼的位置，并妥善保管好，损坏要作价赔偿。
如在工地内施工不戴作业卡，甲方会因情况进行处罚。
③、工地内严禁赌博、打架闹事，乙方人员不得收留社会上的其它无业人员在工地内住宿走动，严禁在工地内带养小孩、孕妇，一经发现，每例罚款1000元，并通报公安机关处理。
④、乙方自己使用的一切机具自己要妥善保管好，借甲方的机具要按时完好归还，如有损坏或不归还的按价赔偿。
⑤、保持施工作业层的卫生清洁。
第八条：本合同一式三份：班组、工地、施工队各执一份，具同等效力，未尽事宜，面议解决，望双方共同遵守。
经双方签名生效。
补充意见：
甲方乙方
代表(签名)：
代表(签名)：
签约地点：
优秀住宅室内装修合同 篇20
委托方(甲方)
承接方(乙方)
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室
二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫
三、工程项目：
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，__年4月__日至__年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
本协议自双方签字之日起生效。
20__简单房屋室内装修合同范本2发包方(以下简称甲方)：_______承包方(以下简称乙方)：_____________，(以下简称甲方)为装修信息性房屋(__组团__栋__单元__室)，经与______(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同恪守。
一、工程项目：
1、四个房间(三卧室、一客厅，以下简称四个房间)铺木地板2、两个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆;4、公用卫生间安装台柱盆;5、厨房做防水，安装橱柜;6、包卧室、卫生间门7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。
三、质量标准：施工质量要符合安全要求和国家要求的装修标准，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限：____年__月__日至__年__月__日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。
五、工程造价：按照附表价格，由乙方采购材料并安装。
如有变更，以双方认可的变更单结算为准。
六、付款方式：合同签订后，甲方支付现金______(大写：人民币__万元整)经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将剩余装修费付清。
七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。
本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
甲方：
乙方：
____年__月__日
优秀住宅室内装修合同 篇21
发包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装室内装饰承包合同条例》等有关规定，依照本合同工程实施过程中双方的权利、义务和经济责任，经协商同意签订如下条款，共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地点：凤凰县沱江镇江北西路
2、工程面积：1950m
3、工程造价：叁佰叁拾肆万壹仟伍佰陆拾玖元
4、工程范围：宾馆内的所有要做装修的部分
(1)客房：壁柜、电视机、电脑、行礼柜、石膏线、地板及地毯安装、床头柜、床头靠背等。
(2)门窗、门洞、门扇制作，择木门，窗套线，窗帘安装和制作。
(3)卫生间、天棚吊顶、镜子安装、淋浴洗浴安装等。
(4)协助甲方安装中央空调和电梯，服从甲方安排与调度。
第二条：双方职责
1、甲方责任： 2
(1)在开工前，组织乙方进行技术交流。
(2)负责按期提供保质保量装修装饰材料。
(3)负责图纸设计，施工技术安排。
(4)若甲方需变更图纸设计方案，须提前通知乙方并获得乙方同意，否则造成的损失乙方概不负责。
2、乙方责任：
(1)负责认真了解图纸，组织机械设备进场。
(2)负责施工范围内的临时线路的铺设，使用和维护。
(3)负责组织资金到位(含垫付资金)。
(4)负责办理施工队施工人员的三证(即：计划生育证、暂住证、身份证)。
第三条：工程质量及工期要求
1、工程质量要求：乙方在施工中必须严格按照国家规定及施工图纸要求精心施工，确保工程质量。
2、在施工过程中，乙方必须听从甲方施工技术人员的正确指挥，否则，若因乙方不听从指挥所造成的工程质量不合格，乙方必须自行返工，其损失由乙方负责。
3、在施工中，乙方必须保证面平、拼缝平整、密实、内外角垂直线间隙均匀且在规定范围内(1-1.5厘米)。
4、在施工中，甲方必须提供合格产品的材料，供乙方选择，若因甲方材料质量不合格造成的工程质量损失，乙方概不负责。
5、在施工中，若甲方施工技术人员指挥失误，或图纸更改造成的返工，其材料损失乙方概不负责。
6、在施工中，乙方不得擅自更改图纸设计，若因需要，必须同设计人员及甲方协商，同意后方可施工，否则造成的损失概由乙方承担。
7、在施工中，对于质量不合格部位，必须返工，其损失乙方自负。
8、本工程质量要求按优良工程验收交货，若达优良工程，将奖励施工队承包工资总价2%的奖金，若达不到要求，将罚施工队3%处罚金。
10、施工工期：
(1)整个工程施工工期为80天，每层楼装修时间按14天计划，雨天不顺延。若因停电24小时以上或电工安装线路24小时以上而无法施工，双方须作好签字记录，方可顺延。
(2)在施工中，乙方不按甲方每天计划完成的工程量，所造成的延误工期，其损失乙方自负。
(3)在施工中，乙方无故停工，拖延工期达2天以上，甲方有权另请施工队，且不赔偿乙方前期施工的开支。
第四条：工程价款的结算与支付
1、乙方进场第七天支取生活费，以每人每天10元计支。
2、工程进入一个月，按工程量支取20%的工程费。
3、工程竣工验收合格后，付足乙方55%的工程费，其余45%为垫资部分(约150万元)，一年内无质量责任，在农历20xx年春节前结算清所有工程费。
第五条：验收及交货方式
2、竣工验收以国家颁布发行的施工验收标准验收，以施工图为依据。
3、工程竣工验收后半年内，乙方对施工的工程质量负责保修，并负担全部修理费用。
第六条：奖励、惩罚与仲裁
第七条：安全生产、文明施工
1、乙方必须文明施工，搞好同附近单位和居民的关系，执行凤凰古城护管理条例规定，杜绝纠纷。
2、乙方应处理好内部员工之间的纠纷与协调工作关系。
3、对于装修，若有发现危险部位，应同甲方及有关技术权威进行鉴定，允许施工后，方能施工，否则一切责任甲方概不负责，均由乙方自负。
4、乙方在动力设备，电力线路施工时，应注意安全，杜绝安全隐患事故的发生。
5、乙方有责任教育员工严格执行操作规程，制定措施，确保安全生产，在施工期间发生的任何工作事故及乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，甲方概不负责。
第八条：其他事宜
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效，本合同全部工程竣工验收合格并结清尾数后失效。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
优秀住宅室内装修合同 篇22
甲方（业主）：
身份证号：
联系方式：
乙方（施工方）：
身份证号：
联系方式：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程地址：
2、居室规格：_______室_______厅_______厨_______卫；建筑面积：_______平方米；
3、承包方式：___________________________________（包工包料/包清工/部分承包）；
4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）。
第二条 施工工期
总工期：自________年_____月_____日开工，至________年_____月_____日竣工，工期约________天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方________元。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第三条 工程价格
工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：
1、协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整；
2、所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整；
3、所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整；
4、剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。
以上合计______元整。
第四条 质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、质量检查监督部门：_______________市家居装饰专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第五条 甲方义务
1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
第六条 乙方义务
1、乙方应主动出示企业营业执照
2、指派（姓名）______________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
4、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第七条 材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第八条 工程验收
1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
第九条 付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付全款30%作为订金；当工期进度过半（_________年_____月_____日），甲方即第二次付施工工费的50%。剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
第十条 违约责任
1、甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期________天后，每逾期一天乙方向甲方支付________元违约金。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。
第十一条 争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向________________仲裁委员会申请仲裁。
第十二条 合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十三条 合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：（签章）
住所地址：
__________年______月______日
乙方：（签章）
企业地址：
负责人：
__________年______月______日
优秀住宅室内装修合同 篇23
合同编号：__________________
发包人：______________________________
承包人：______________________________
承包人资质等级：______________________________
使用说明
一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。
二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《民法典》相悖之处的,应以《民法典》规定为准。
发包人：______________________________
承包人：______________________________
依照《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1.工程概况
1.1工程名称：______________________________。
1.2工程地点：______________________________。
1.3工程内容：______________________________。
1.4承包范围：______________________________。
1.5承包方式：
□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料□乙方只包工
1.6工程结构：______________________________。
1.7装饰装修施工面积：______________________________。
2.工程质量
2.1本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
2.3约定标准：______________________________。
3.工期
3.1总工期：____日。
3.4延期开工：乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。
3.5暂停施工：甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。
3.6工期顺延
3.6.1发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任：
甲方未能按合同约定提供开工条件的。
工程量增加、设计变更的。
甲方未按时验收隐蔽工程的。
甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
甲方未按时支付工程款的。
因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。
3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：
提前的时间。
乙方采取的技术措施。
甲方为实行新技术措施提供的条件。
实行新技术措施增加的费用。
4.设计
4.1设计图纸及技术文件的提供方式
□由甲方于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
□由乙方于开工____日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于____日内审批完毕并交还乙方。
□由甲方委托的专业设计公司于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
4.2设计变更
4.2.1甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
4.2.2由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失。
4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。
4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。
4.2.5涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。
5.工程价款
5.1本工程价款：
□招标工程以中标价为准。
□非招标工程以审定的工程预算书为准。
5.2本工程价款总计：人民币____________元,￥_______元。
5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：
甲方确认的工程量增减。
甲方确认的设计变更或工程洽商。
符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
双方约定的其他增减或调整。
5.4工程价款支付
5.4.1预付款为工程总价的____%,支付时间为________________。甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。
5.4.2工程进度款
5.4.2.1乙方应在每月____日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。
5.4.2.2工程进度款的拨付应包括洽商款项。
5.4.2.3乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
5.4.3工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。
6.材料设备供应
6.1本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。
6.2本工程由乙方采购材料设备的,应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。
6.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后,应移交给乙方管理、使用。
6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。
6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
7.双方派驻本工程项目的代表
7.1甲方派驻本工程项目的代表为职务：______________________________
职称：____________________________________________________________
7.2本工程项目甲方委托______________________________公司依法对工程施工实施监理。
监理工程师：_______________职务：_______________职称：_______________
注册证书号：______________________________
7.3乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的代表。
7.4双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。
7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应予执行。
8.双方权利
8.1甲方权利
8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。
8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。
8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。
8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
8.2乙方权利
8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前7日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变。
8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。
8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
9.双方义务
9.1甲方义务
9.1.1按约定向乙方支付工程款。
9.1.2办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
9.1.3组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
9.1.4提供施工场地,并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
9.1.5提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料。
9.1.6提供施工所需水、电、冬季供暖设备,保证施工期间的需要。
9.1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保证工程有序进行。
9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的安全,并不得有下列行为：
随意改动房屋主体和承重结构。
在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。
增加楼、地面荷载。
破坏地面,层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
强令乙方违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及以上所列内容的,应有涉及改动方案的设计图纸,并对安全使用性出具书面说明。
9.2乙方义务
9.2.1制定并组织落实施工进度计划。
9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
9.2.3安全施工
9.2.3.1应按有关规定,严格安全防护和防火措施,并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失,由相应责任人承担。
9.2.3.2发生伤亡事故,应在第一时间报有关部门及通知甲方,并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件,协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。
9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏,在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时,应与甲方协商安全防护措施,经甲方同意后实施,防护费用由甲方承担。
9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的,应制定专用安全和防火措施,以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意,并由甲方承担相应费用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,应负责工程成品保护工作。
9.2.5负责施工场地的清洁,符合环境卫生管理的有关规定。
10.工程验收
10.1隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表验收,验收合格并经甲方代表在检验纪录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工。
10.2竣工验收
10.2.1工程具备竣工验收条件的,乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收,并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见,双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。
10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的,视为工程合格同意验收,应办理竣工结算手续。
10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程,甲方不得使用如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。
10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的,双方可签订甩项竣工协议处理。
10.2.6竣工结算：竣工报告经甲方同意后,乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认,按合同约定向乙方支付工程尾款,同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的,应承担乙方相应的保管费和利息损失。
11.违约责任
11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的,每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款___‰的违约金。
11.3由于乙方责任延误工期的,延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的‰支付违约金。
11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程,乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理,对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理,由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。
11.5违约方承担违约责任后,除符合以下情况而中止合同外,双方均应继续履行合同,以保持工程的连续性和已施工程的完好：
合同已无法履行。
甲、乙方协议停止施工。
调解要求停止施工。
仲裁要求停止施工。
法院要求停止施工。
12.其他
有关保险、担保、保修等内容,双方可以书面形式另行约定,作为本合同附件。
13.不可抗力
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时,应及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应在合理期限内提供证明。
14.争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决：
依法向______________人民法院提请诉讼。
提交_______________仲裁委员会仲裁。
15.合同的生效：
本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
16.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份副本份,甲方份,乙方份。
17.补充约定：____________________________________________________________
甲方：_______________乙方：_______________
住所：_______________________住所：_______________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
联系电话：___________________联系电话：___________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
联系电话：___________________联系电话：___________________
开户银行：___________________开户银行：___________________
账号：_______________________账号：_______________________
签订时间：___________________签订时间：___________________
签订地点：___________________签订地点：___________________
合同附件
1.中标通知书
2.承包人承揽工程项目及报价表
3.发包人材料供应及设备一览表
4.工程验收
验收时间：_______________
验收地点：_______________
工程名称：_______________
工程地点：_______________
验收意见：_______________
发包方：__________________
施工单位：__________________________________
5.环境检测记录：___________________________
检测时间：_______________
检测地点：_______________
检测部位：_______________
检测结果：________________________
6.保修合同：_______________________________
______年______月______日
优秀住宅室内装修合同 篇24
发包人：_________
承包人：_________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第1条 工程概况
1.1 工程地点：_________
1.2 工程内容：房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。
1.3 承包范围：_________
1.4 承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
第2条 合同价款与支付
2.1 合同价款：金额(人民币大写)：_________，￥：_________。
2.2 合同价款采用方式：
双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。
(1)采用固定价格：固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。
(2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
(3)成本加酬金：_________
2.3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_________，预付款扣回的时间、比例：_________。
2.4 工程款(进度款)支付
(1)工程款支付方式：_________
(2)工程款支付金额和时间：_________
工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
第3条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。
第4条 发包人工作
4.1 指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4.2 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
第5条 承包人工作
5.1 指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
5.4 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.5 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.6 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第6条 材料供应
6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第7条 安全生产和防火
7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
7.2 发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
7.3 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
第8条 工程质量及验收
8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。
8.2 优良工程等级增加的经济支出_________。
8.3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
8.5 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
8.6 装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条 工程变更
9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第10条 竣工结算
10.1 工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。
10.2 工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。
第11条 工程保修
11.1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条 违约责任
12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________支付滞纳金。
12.2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%。
12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
12.4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。
12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
12.6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
12.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.8 双方约定其它违约责任：_________。
第13条 争议的解决方式
13.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交大连仲裁委员会仲裁;
(2)依法向工程所在地人民法院起诉。
第14条 不可抗力
14.1 双方关于不可抗力的约定：_________。
第15条 保险_________。
第16条 合同生效
第17条 合同份数
17.1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________。
第18条 合同备案、鉴证
18.1 合同备案、鉴证：发包方：_________身份证号：_________;承包方：_________身份证号：_________。
第19条 其它约定_________。
发包方(盖章)：_________ 承包方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
优秀住宅室内装修合同 篇25
委托方：
承接方：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地点：
2、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
乙方包工、包全部材料;
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：
第二条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第三条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第四条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第五条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第六条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
银行账号：
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